Real Estate para arquitectos — Gabriel RC


¿Qué es esto de Real Estate para arquitectos? (y arquitectas, siempre)


Real Estate es el sector inmobiliario (así, a grandes rasgos).
¿Arquitectos? Probablemente seas uno de ellos.

Y los arquitectos somos parte del sector Real Estate.


Puedo ponerlo más grande pero no más claro .

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Real Estate para arquitectos es el lugar donde aprender sobre inversión inmobiliaria.


Aquí estoy volcando todo lo que me gustaría que me hubiesen contado en la ETSA sobre el negocio inmobiliario.

¿Por qué?
Porque nos enseñan a hacer arquitectura pero no cómo vivir de ella.

No todos los clientes son familiares que necesitan una reforma o un chalet en la playa.


Dentro vas a descubrir otro tipo de clientes (además de los que ya conoces).
Entender por qué y cuándo necesitan un estudio de arquitectura.
Y por qué pueden ser mucho más interesantes para tu estudio*

*Spoiler: va de entender cómo gana el cliente cada vez que contrata tus servicios.

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    En el primer webinar conté cómo funciona la promoción de viviendas, qué buscan los promotores, qué riesgos asumen y muchas cosas más.
    La conversación se alargó más de dos horas.
    Por eso lo estoy editando para hacerlo accesible por partes.

    Apúntate aquí y te aviso cuando esté listo:

      Del segundo webinar salió un pedazo repaso a las estrategias de inversión inmobiliaria de menor escala.

      Y lo importante: cómo aprovecharlas para traer trabajo a tu estudio de arquitectura.

      Quedó grabado, puedes acceder desde el Archivo de Real Estate para arquitectos.

      Tiene esta pinta, más o menos:


      Como pone debajo del vídeo, con cada charla hay un guion para seguirla y para repasar los conceptos clave sin necesidad de verlo entero.

      Además me lo he currado para que sea super rápido y fácil acceder a los contenido en el vídeo (como los youtubers de verdad):


      ¿Quieres acceder a esta grabación?
      Seguro que ya sabes cómo va esto... (el email y el nombre, ahí debajo)

        La siguiente cita


        Del webinar del 3 de marzo, por aclamación popular, salió elegido el próximo tema.

        Porque seguro que alguna vez has oído...

        Oye, tú que eres arquitecto y sabes de eso... ¿cuánto vale el piso de la tía?

        Necesitas saber...

        Cómo valorar una vivienda.


        Y no solo para valorar el piso de la tía, sino para entender la piedra angular de la inversión inmobiliaria:
        comprar bien.

        ¿Dónde y cuándo?


        Te lo digo si te apuntas aquí:

          Vale, es el próximo miércoles, 17 de marzo, a las 20:00. Online, por Zoom.

          Y todo lo que está por venir...


          En el segundo webinar, el de más arriba, quedó clara una cosa:


          quedan muchas cosas por contar


          Y tengo intención de contarlas:

          • Cómo poner precio a (casi) cualquier inmueble.
          • Cómo analizar oportunidades de inversión en vivienda
          • Cómo sacar mucho mucho más partido al dinero a base de hipotecas (la Magia del Apalancamiento)
          • Cómo funciona el desarrollo de suelo (la mina de oro del Real Estate)
          • Cómo diseñar oportunidades de inversión y convertirlas en trabajo para el estudio

          Y bastantes temas más que tengo en el tintero y te voy a ir contando si te apuntas aquí debajo:

            ¿Y por qué te lo cuento yo?


            Vamos por partes:

            Me llamo Gabriel RC y soy arquitecto de formación.
            Empecé en la ETSA de A Coruña en 2010 y acabé en la ETSA de Sevilla en 2016 (batallita #1 que ya contaré)

            He trabajado en varios estudios de arquitectura...

            ...en Sevilla y en Vigo, porque en las dos escuelas me contaron que ese era el camino del arquitecto, y punto.

            Trabajé en Sevilla para Valentín Trillo, haciendo museos por todo el Mundo,
            En Vigo para MAM Arquitectura, en proyectos bastante tochos: un hotel de 5 estrellas, un edificio de viviendas y bastantes locales comerciales.
            También en Vigo aprendí mucho trabajando para Xavi y Lara, de XL Arquitectos. Con ellos pude ver todo, todo, todo lo que supone el día a día de un estudio de arquitectura.

            Por una de sus clientas empecé a interesarme por la inversión inmobiliaria (esto ya lo he contado en alguno de los webinars).

            ...y di el salto a consultoría

            Concretamente a Deloitte Financial Advisory Real Estate  (de Todos los Santos).
            Más concretamente al equipo de Residencial, en la oficina de Madrid.
            Con ese equipo participé en proyectos (asesoría, no arquitectura) bastante relevantes en el mercado inmobiliario español.
            Y aprendí un huevo 🥚

            De ahí pasé a una startup dedicada al house flipping. Una experiencia breve pero intensa donde puse a funcionar todo lo que sé de arquitectura y del mercado inmobiliario. Y donde aprendí el trabajo que hace falta para vender una sola vivienda.

            Ahora mismo estoy en el equipo de una promotora donde participo en el diseño de oportunidades de inversión. De esto iré contando más, que acabo de incorporarme (en marzo de 2021).

            Si quieres enterarte de todas mis batallitas en el sector, denle like y suscríbanse (o lo que ponga en el formulario de aquí debajo)


              Nos vemos dentro.